Laden- oder Bürofläche in Kreuztal Mitte

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche mit ca. 75 m² in zentraler Lage in Kreuztal. Die Immobilie befindet sich in der Marburger Straße 7, eine frequentierten Fussgängerzone. Ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen bietet die Ladenfläche durch ihre großzügige Fensterfront die hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Der Bahnhof von Kreuztal ist fußnah und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.

Objektmerkmale:
Ladenfläche: Großzügige Fensterflächen zur Marburger Straße, ideal zur Präsentation von Waren und Dienstleistungen
Nutzung: Geeignet für Einzelhandel, Büro, Dienstleistungsunternehmen.
Zugang: Direkter Eingang von der Straße
Raumaufteilung: Offene Fläche, flexibel nutzbar; Hinterzimmer und WC.
Die Ladenfläche steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Auf 75 m² verteilen sich ein großer Raum, ein Flur und eine Teeküche. Der Zugang erfolgt über die Fußgängerzone und der Hintereingang führt ins Treppenhaus des Wohnhauses. Der Eingangsbereich ist mittig und umgeben mit einem großen Schaufenster.

In der Fläche war lange Zeit ein Lotto-Totto-Geschäft und ist gut geeignet als Ladenfläche oder auch als Büro.

Lagebeschreibung

Kreuztal ist Mittelpunkt des nördlichen Siegerlandes, an den Bahnstrecken Hagen-Siegen und Marburg-Siegen gelegen, außerdem der Knotenpunkt dreier Bundesstraßen (B 54, B 508, B 517) und der Landstraße 908. Die Entfernung zu Anschlussstellen an die BAB 45 und die BAB 4 beträgt ca.10 km, über die Hüttentalstraße (HTS) besteht eine direkte Verbindung zur BAB 45, Anschlussstelle Siegen.